1.为什么需要智能楼宇？

以终为始，在选择某种方案前先确定目标和预期结果，明确需要解决的具体问题。如果目标是提高能源效率，那么需要确定使用智能楼宇技术实现该目标的机会点在哪？可能是减少电费，或者根据设施入住率优化空调运行时间。关注现有痛点就能明确目标，还能帮助评估智能产品的标准与结果。

2. 为什么人会受益？

无论是租户、设施运营人员、设施管理人员还是高级管理者，智能楼宇技术最终都应使人们生活得更轻松。每类人都有自己的诉求，而智能楼宇技术对这些诉求的满足程度决定该项目是否成功。如果项目的目标是留住员工，那么它可能会提供一种改善员工体验的方法，如简化会议室安排。设施人员必须能够操作新系统，在某些情况下还必须能够对报警做出响应，可能需要开展培训；如果新工具需要新流程或工作模式，则需要变更管理策略。

3. 智能楼宇能做什么？

智能产品的选择从软件工具到智能设备的部件，再到整个系统。就节能而言，一种方法是用设施使用率来自动更改空调设置，另一种策略是用天气数据来优化供暖和制冷时间表。智能楼宇能够进行自动故障检测和诊断工具通过复杂的分析发现问题，然后将问题告知运营团队。借助有关空调系统运行时间的信息，工作人员可以查看何时需要更换过滤器，而不必依靠预定的时间表。如果将空调系统与企业资源和会议室预定系统兼容，则可以根据接受会议邀请的人数和远程人数来为会议室制冷。